Продам шикарный дом в Любимовке. Улица Цветочная.
+ Дом находится около леса и реки
+ Площадь дома: 290 м2
+ Этажность дома: 2
+ Площадь гостевого дома: 56 м2
+ Этажность гостевого дома: 1
+ 2 котла (твердотопливный и электро)
+ Бассейн с противотоком и двумя степенями фильтров
+ Глубинный новый насос для скважины
+ Комната для очистки всей воды в доме
+ Баня на дровах
+ 4 спальни
+ 3 санузла
+ 2 гардеробные комнаты
+ Большая терраса с видом на бассейн и сосны
+ Автополив
+ Охрана всего дома
+ Камеры, сигнализация, роллеты на всех окнах
+ Навес на 2 машины
+ Дом продается со всей мебелью и техникой
Цена: 220 000$
С уважением, Липа Никита
АН Concept Estate
Офис: у...
Продам уютный дом в Новоалександровке + общая площадь 170 кв.м. + участок 15 соток + 3 вида отопления + автоматические ворота + дорогой ремонт + 3 спальни + 3 с/у + большой гардероб Приглашаем на показ!
Продаж 4к будинок Березанівка
вул.Моторна, вул.Передова
АНД район, лівий берег Дніпра
одноповерхова будівля
Площа 81 м2
Ділянка 13 соток з виходом на дві вулиці
На території літня кухня, гараж, колодязь, сараї
Стан - житловий стан
+цегляний будинок
+покрівля шиферна
+нові вікна МПО
+кількість приміщень - 4 кімнати
+бойлер
+газова плита
+дві свердловини - в будинку та на полив
+місцева каналізація
+спокійний район
Ціна 36000$
Продам Дачу 25 м2 с 7 сотками земли в СТ Крымское Урочище. Платформа 194 км. п. Шевченко тупик 98 маршрутки.
Есть елекричество 3 фазы заведено. Огрождения. Дом спланирован кухня , спальня , сарай. Печь буржуйка. Вода 18 метров надо делать скважину. На участке много плодоносящих деревьев, виноград. Рядом остановка транспорта, магазины., река Самара соседи зимуют.
Готовы на сделку. Все узаконено.
Продам Дачу в СТ Машиностроитель.ТАРАМСКОЕ Участок 8 соток .
Дом 29 м2 кухня и комната. Дом шлакоблок, крыша шифер.
Вода поливная 3 дня в неделю. Питьевая привозная и колодець в центре СТ.
Электричество круглый год. Отопления буржуйка.
Есть подвал, резервуар с водой. Сарай, Много плодоносящих деревьев, виноград. АТБ в Тарамсом. Маршрутка 141ост Церковь . Пешком 10 мин.
Продажа по садовой книжке.
Цена 6000$
156м.кв. 1-но этажный, стены газобетон утеплен пенопластом 150мм. клинкер и декоративная шуба, высокие потолки, качественные дорогие окна, дом построен на монолитной утепленной Шведской плите, крыша ПВХ мембрана, перекрытие монолит, заведено электричество 16 кВт. вода скважина. Внутри состояние под отделку, выполнена стяжка и разводка коммуникаций. Планировка: кухня – студия, 3 спальни, 2 санузла, гардеробные, коридор, топочная. Строился для себя ! Фотографии визуализации возможного дизайнерского ремонта приложены для ознакомления.
145м.кв. 1-но этажный дом с высокими потолками, большими панорамными окнами, просторными спальнями, гостиной студией с выходом на остекленную террасу. Дом построен в стиле хайтек, стены из газобетона утеплен. Внутри выполнен дорогой и качественный дизайнерский ремонт, полностью укомплектован встроенной и мягкой мебелью, а также всей необходимой бытовой техникой, включая кондиционеры, централизованную систему вентиляции, скоростной интернет и видеонаблюдение. По планировке: кухня – студия, 3 спальни, гардеробные, хоз/комната, 2 санузла. Дом строился для себя, поэтому ни на чем не экономили!
Продам уютный дом в Новоалександровке!
общая площадь 169 кв.м.
заведены все виды отопления
участок 15 соток
3 вида отопления
автоматические ворота
дорогой ремонт
3 спальни
3 с/у
большой гардероб
Цена 210000 дол
З повагою, Ліпа Нікіта
Концепція Estate
Офіс: вулиця Івана Акінфієва, 18, оф. 606
Продаж 4к дома Нагорка
пр.Науки /Гагаріна, ТЦ "Нео Плаза"
Соборний район, правий берег Дніпра
Один поверх + мансарда
Площа 120 м2
Ділянка 5 соток
+цегляна будівля
+кількість приміщень - 4 кімнат
+газове опалення
+без меблів
+документи в порядку!
Ціна 85000$
Ссылка на видеообзор
https://[ссылка скрыта]/QibPy16cpyk
Продаж дуже затишної частини будинку
Нагорка, пр.Науки / Гагарина, ул.Сирко
АТБ, ТРЦ "НеоПлаза", тупик трамвая
Соборний район, правий берег Дніпра
Двоповерхова будівля
Площа 90 м2
Ділянка 5 соток
Стан - авторський ремонт
+3 кімнати
+індивідуальне газове опалення
+тераса
+місце для авто
+фруктовий сад
+доглянута ділянка
+престижний район
Ціна 105 000$
ссылка на видео
https://[ссылка скрыта]/yYDrPnym3k8
Продам 2к дом ул. Шлюзовая, АНД, р-н 20 больница
площадь: 115 м2
планировка: 2к 2 с/у + большая гостиная
материал стен: газоблок
утепление: пенопласт 100 мм
состояние: под чистовую отделку
потолоки 3 м
участок: 7,5 соток
яма: переливной септик
вода: городской водопровод
возможность поставить 4 машины
забор + автоматические ворота
дом введен в эксплуатацию
————
Цена: 68000 $ + 5% АН
Звоните и поехали покупать !!!
Продам дом в Березановке СШ. 117. Площадь 75 / 45/ 12 м2 Саман обложен шлакоблоком. Криша шифер. 4 спальни, коридор, кухня . Все удобства в доме. Туалет во дворе. Висота потолка 2, 3 м Есть газ, Электричество, , вода скважина. Участок 8 соток. Есть гараж , летняя кухня с газом. В доме останеться все мебель, техника, инструменти, , автомобиль. Прописаных нет. Готовы на быструю сделку. Есть кадастр и приватизация.
Если Вас приоритет чистый воздух и река, то эта Дача для Вас.
+ Дом 80 м2 в 2этажа кирпичный в Сурско Литовском с\т Рассвет
+Участок 6.7 соток , приватизация( фактически больше)
+Есть печь, гараж, санудобства во дворе.
+Молодой сад плодовый.
+ До реки 300 метров.
+ вода поливная
Продам дачу в садовом товариществе "Весна", район Лесопарка ул Минеральна с полным пакетом документов..
+ Дом в 2этажа 94 м2 , 5 комнат.
+ 1 этаж кухня , зал, ванная, 2 этаж 4 спвльни МПО
+ участок 7 соток , приватизация и кадастровый номер.
+ есть летний душ и туалет во дворе.
+ хоз постройки, гараж.
+ Есть свет, вода поливная. Можно выкопать колодець.
+ Плодовые деревья
Продам 2-поверховий будинок с. Мирне, дачний кооператив. Шевченківський (Бабушкінський) район, вул Семена Скляренка
+ Документи переоформлені в 2023 році, приватизовано.
+ Площа будинку 120м2
+ Ділянка рівна 6.17 соток.
+ Є 2 господарські споруди.
+ В домі 4 окремі кімнати.
+ Пічне опалювання. Є теплі поли в кухні,ванній і коридорі при вході в дім
+ Смачна підведена вода
+ Гарні сусіди
+ Заїзд для автомобіля, мангальна зона Є місце для авто.
+ Якісно виконана зливна яма
ціна 31 000$
Продам дачний будинок в с. Ходосівка!
загальна площа 76 кв.м.
ділянка 6 соток
по всьому периметру паркан
своя свердловина
2 окремі кімнати
високі стелі
Поруч озеро.
Продам дом со своим бассейном и баней. Рядом река и Обуховский лес!
Планировка первого этажа: кухня, обеденная зона, гостиная, постирочная, санузел
Второй этаж: 4 спальни, кабинет, санузел
Подвал можно использовать как бомбоубежище
общая площадь 350 кв.м.
участок 25 соток
бассейн 12х5.5 м
баня 65 кв.м.
больше 250 хвойных насаждений
отопление электро и пилетный котел
система очистки воды
гараж на 2 авто
Приглашаем на показ!
Продам отличный 4х ком дом подгороднее ул.Молодежная
+ 2х этажный
+ Общ пл 260м2
+ Кухня 15м2
+ 12 соток
+ Бассейн,беседка
+ 3 сан узла
+ На 1 этаже теплые полы
+ Отопление 2х контурный котел
Утеплен из внутри ракушняком
+ Гараж,автоматический ворота
В дом заведено 380Вт
+ Скважена,выгребная яма (обратный осмос)
Планировка: 4 раздельные комнаты,кухня-зал,сан-узел
Вся мебель и техника.Заходи и живи.
Отличная инфраструктура.
Транспортная развязка в любой конец города.
150000у.е
Дом с прекрасным видом на реку Днепр
4 спальни
3 занузла
Гараж
Гардеробные
Топочная
Зал с каминной зоной
Расположен на участке 33 сотки
Адрес: Волосское Ул дальняя 10
Площадь 300м2(включая гараж 35м5)
Великолепное местоположение в природном месте и простой и быстрой дорогой (25-30 мин до центра)
Дом построен из красного Новоалександровскрго кирпича. Толщина стен 380мм
Перекрытия жб плиты, лежащие на отлитых консольных балках.
Для получения атмосферы единения с природой все жилые помещения имеют огромные оконные проемы с видом на реку и участок. На участке посажено 60 крымских сосен для создания живой изгороди на участке.
Крыша и навес под 3 авто уже полностью закончены включая ливневки. Мя...
В продаже часть уютного и ухоженного дома в Новых Кайдаках! ул Барвинок Анны район проспекта Свободы / Новокадацкий район / Красный Камень / Правый Берег
+ общая площадь дома 39,8 м2 + отдельный дом, состоящий из кухни со столовой 23, 1 м2
+ участок 2, 7 соток огороженный забором
+ спланирован в 2 комнаты, кухню и санузел
+ хороший ремонт делали для себя
+ Дом шлаколитой, крыша металлочерепица
+ отопление газовое
+ водоснабжение центральное
+ канализация септик
+ место под автомобиль с навесом
+ ухоженный живописный сад
+ уютная беседка
+ улица асфальтированная
+ рядом школа, дет сад. спермаркет
+ дом находится прямо перед входом в парк
26 000$
Продам шикарный дом-сруб в лесу у реки в с.
Орловщина!
+ общая площадь 158 м2
+1 эт кухня-гостиная, 2эт - 3 спальни + участок 15 соток + есть гостевой дом с баней + закрытая беседка с летней кухней
+ автономное газовое отопление + бассейн с подсветкой
+ автоматические ворота + автонавес + дорогостоящий ремонт
180 000$ +5% АН
Сдам коммерческое помещение под ателье. Рядом с парком Шевченко!
+ общая площадь 60 кв.м.
+ 1/6 эт.
+ возможна аренда с оборудованием
+ отдельный вход
+ высокие потолки
+ самый центр города
+ доплата за оборудование 5000 грн
Приглашаем на показ!
Сдам кабинет под Beauty услуги. Ул. Князя Владимира Великого. Центр.
+ Площадь: 10 м2
+ Подойдет для: косметолога, массажиста, мастера по наращиванию ресниц, татуажа/перманентного макияжа, тату, маникюра/педикюра
+ Центр
+ Новый стильный салон с современным ремонтом, закрытого типа!
+ Отдельный вход с красной линии
+ Доступ в кабинет 24/7
+ В кабинете: новая мебель, умывальник (горячая/холодная вода), кондиционер, тумба на колесах, вентиляция
+ В салоне: кулер с питьевой водой, отдельная комната для персонала, холодильник, шкаф для личных вещей мастера, шкаф для верхней одежды клиентов, кофемашина, чайник, санузел, зона ожидания, парковочные места
+ Сдается без кушетки
Цена: 13500 грн...
Сдам помещение на Гагарина 118! Дафи! Идеально под кафе, магазин!
+ общая площадь 150 м2
+ 1 этаж
+ красная линия
+ заведено электричество 30 кв
+ выход на две стороны
+ сделана чистовая отделка, кредитные каникулы на ремонт
+ отличное месторасположение!
Сдам помещение свободного назначения на ул. Князя Ярослава Мудрого. Центр.
+ Площадь: 17 м2
+ Отопление: индивидуальное газовое
+ Мебель будет вывезена
+ При необходимости могут доставить стулья, стол, кресла
+ Этаж: 2/3
+ Сигнализация
+ Общий С/У
+ Общая кухня
Цена: 10000 грн + КУ
Сдам просторный офис в БЦ Славия, Яворницкого!
общая площадь 165 кв.м.
5/7 эт.
есть open-space
новый ремонт
2 с/у
кухня
крышная котельная
40000 грн
Приглашаем на показ!
Сдам светлый офис на Лешка Попеля, 7. Гагарина, Лоцманский!
Общая площадь: 50м2
+ Жилой фонд
Автономное отопление
+ На кухне небольшой радиатор
Компактный кухонный гарнитур с удобными ящиками для хранения.
Котел
+ Санузел оснащен современной сантехникой.
Система кондиционирования
+ Укомплектована мебелью и техникой (столы, кресла, электрическая плита, микроволновая печь и т.д.)
Яркие потолочные светильники
Пол в санузле, коридоре и на кухне выложен качественной плиткой.
Цена: 13000 грн.
С уважением, Липа Никита.
АН Концепт Эстейт
Офис: ул. Ивана Акинфиева, 18, оф. 606
Сдам большой 3к офис на Шевченка 10, Гоголя, Екатеринославский Бульвар
+1/3 этаж
+общая площадь 125м2
+есть своя кухня и санузел
+централизованное отопление
+центр города
Звоните и поехали смотреть!!!
—————————
35000+к/у
Сдам коммерческое помещение 60м² | Ивана Акинфеева 17, Парк Шевченко
+ Площадь: 60 м²
+ Этаж: 1/5
+ open space
+ Отдельный вход
+ каникулы 1 месяц
+ Красная линия
+ Парковка в доступности
Цена: 1000$
Сдается офис по адресу ул. Князя Ярослава Мудрого, 55!
+ Без мебели !!!
+ Красная линия
+ Отдельный вход
+ Общая площадь: 48 м2
+ Этаж 1/1
+ Кабинет, санузел
+ Свежий евроремонт
+ Офисная мебель
+ Развитая инфраструктура
+ Удобная транспортная развязка
+ Выгодное расположение
+ Оперативный показ
+ Долгое время был в аренде у нотариуса
Уютная деловая рабочая атмосфера офиса для деловых людей , а так же их клиентов.
Отличный вариант для нотариуса!
Звоните и поехали смотреть!
Цена 15000 грн + к/у
Сдам студию звукозаписи на ул. Набережная Заводская 7.
+ Общая площадь: 15 м²
+ Находится в бомбоубежище
+ 2 комнаты
+ Сдается вместе с качественным новым оборудованием
+ Звукоизоляция
+ Охраняемая территория
Цена: 15000 грн + КУ
С уважением, Липа Никита
АН Concept Estate
Офис: ул. Ивана Акинфиева, 18, оф. 606
Приміщення в самому центрі міста! Вулиця Володимира Мономаха, 9 ( колишня Миронова), ЦУМ, Глинки, Королеви Єлизавети II.
+ 3/3 поверх (свій вхід на поверх)
+ 300 м² загальна площа
+ 6 окремих приміщень, 2 санвузли, ресепшн
+ автономне газове опалення (двоконтурний котел)
є кондиціонери в деяких кабінетах
+ своя парковка на 2 автомобілі
+ косметичний ремонт
+ Ціна - 225 000$
Телефонуйте та записуйтесь на показ.
Продаж комерційного приміщення у Залізничному районі, вул. Тісна, 2 (вул. Широка)
Пропонується просторе приміщення вільного призначення загальною площею 416,7 м² у сучасному комерційному кварталі. Об’єкт зданий в експлуатацію, має зручне планування та власний фасадний вхід.
Характеристики:
• Площа ділянки: 5,5 соток
• Загальна площа: 416,7 м²
• Поверхи:
• Вхідна група – 29,1 м²
• 1-й поверх (open space) – 293,3 м²
• Тераса на даху – 94,3 м²
• Панорамні вікна, просторе планування open space
• Власний фасадний вхід та окремий сходовий майданчик
• Загальнобудинкові вентканали
• Зручний паркінг, можливість під’їзду габаритного транспорту
Переваги:
• Сучасно облаштована територія
•...
Продам окрему будівлю на вул. Вернадського 18б
- загальна площа 150 кв.м.
- Внутрішній ґанок (є можливість включити до площі магазину) 10 м
Комунікації:
- Електропостачання від ТП, індивідуальне. Дозволена потужність: 17 кВт.
- Водопровід та водовідведення
- Опалення зі встановленими лічильниками
- Охоронна сигналізація
- Пожежна сигналізація
- Відеоспостереження
Фасад - структурна система з ударостійким склом.
Фундамент будівлі - свайне поле.
Будівельні конструкції, композиція фасаду, внутрішня структура та оточуюча забудова
дають можливість збільшити поверхівість будівлі до трьох поверхів
Продам коммерческую недвижимость 582,3 м² | Красная линия | Гагарина 23, Нагорка
Продаётся готовый коммерческий объект с большим потенциалом — отличное решение для инвестиций, аренды или размещения собственного бизнеса.
+ Площадь: 582,3 м²
+ Этаж: 2/3
+ 15 отдельных помещений — можно зонировать под арендаторов или использовать как open-space
+ 12 санузлов — удобно для большого потока людей или самостоятельных блоков
+ Фасадный вход, большие окна, высокие потолки
+ Новый современный ремонт: всё готово к эксплуатации
+ Качественное освещение, заведены все инженерные сети
+ Кондиционеры, отопление - крышная котельная
+ Парковка в доступности
Цена: 800$/м2
Сдам дом с бассейном и баней в Обуховке. Кировское!
общая площадь 250 кв.м.
участок 15 соток
есть баня
гараж
детская и спортивная площадка
отопление газ, электро, дрова
рядом лес
Приглашаем на показ!
Освобождается 1.10, просмотры уже возможны сейчас!
Сдам уютный 3 комнатный дом, для семьи (животные обсуждаются). ОБЯЗАТЕЛЬНО: уход за садом и придомовой территорией. Имеются солнечные панели. 2-х контурный газовый котел (Отопление и горячая вода). С/у раздельный. В живую дом просторный и светлый, с высокими потолками.
Продам участок под жилую застройку, пгт. Обуховка
Адрес: ул. Тополиная, 55
15 соток
Назначение земли: под жилую застройку
Приватизирован
Кадастровый номер: 1221455400:02:004:0270
параметры: 75х20 м
Рельеф участка: ровный
Грунт участка: чернозем
В праве собственности участок более 3 лет
Электрическая сеть проходит по улице, новый район, с двух сторон уже проживают соседи, третьи строятся. До основной трассы расстояние 425м.
—
Цена: 9000 $ + % АН
Звоните и поехали покупать !!!
С уважением, Липа Никита
АН Concept Estate
Офис: ул. Ивана Акинфиева, 18, оф. 606
Продам участок 12 соток с ветхим домом в Тарамском ул Золотоосения 88. На участке колодец , столб с электричеством. Газ по улице. Люк для ввода воды. Рядом новая поликлиника, остановка транспорта 141 , река Днепр.
Продаж земельної ділянки 80 соток у с. Перемога, вул. Гоголя, 66, Новомосковський р-н
Всього 8 км від міста!
Призначення: під будівництво та ОСГ.
Переваги об’єкта:
+ Приватний трансформатор на 250 кВт (можливе підключення до 500 кВт), у відмінному стані, замінено мастило
+ На лінії заведено 2 кабелі, тариф на електроенергію як для приватної особи
+ Територія огороджена єврозабором, по периметру встановлені камери відеоспостереження
+ Будівля на 5 кімнат з новою покрівлею, батареями під твердопаливне опалення та кондиціонером
+ Каналізація — зливна яма
+ Два зручні виїзди з території
Ідеальний варіант для будівництва, ведення господарства або комерційного використання.
Торг
Ціна: 40...
Продаётся удобное и просторное машиноместо в подземном паркинге жилого комплекса Женева, ул. Короленко 2А
Преимущества:
+ Площадь: [16 м2], подходит для [седана/внедорожника].
+ Вторая очередь , -1 этаж
+ Охрана и видеонаблюдение – безопасное хранение автомобиля 24/7.
+ Удобное расположение – рядом с лифтом/входом, легкий заезд и выезд.
+ Тёплый подземный паркинг – ваш автомобиль защищён от осадков и температурных перепадов.
+ Развитая инфраструктура ЖК Geneva доступ только для жителей, ухоженная территория.
Цена: 17 000$
Звоните для уточнения деталей и просмотра!
Сдам шикарный дом в Любимовке. Улица Цветочная, 24.
+ Дом находится около леса и реки
+ Площадь дома: 290 м2
+ Этажность дома: 2
+ Площадь гостевого дома: 56 м2
+ Площадь участка: 12 соток
+ Этажность гостевого дома: 1
+ 2 котла (твердотопливный и электро)
+ Бассейн с противотоком и двумя степенями фильтров
+ Глубинный новый насос для скважины
+ Комната для очистки всей воды в доме
+ Баня на дровах
+ 4 спальни
+ 3 санузла
+ 2 гардеробные комнаты
+ Большая терраса с видом на бассейн и сосны
+ Автополив
+ Охрана всего дома
+ Камеры, сигнализация, ролеты на всех окнах
+ Навес на 2 машины
Сдам шикарный дом в Любимовке. Улица Цветочная.
+ Дом находится около леса и реки
+ Площадь дома: 290 м2
+ Этажность дома: 2
+ Площадь гостевого дома: 56 м2
+ Этажность гостевого дома: 1
+ 2 котла (твердотопливный и электро)
+ Бассейн с противотоком и двумя степенями фильтров
+ Глубинный новый насос для скважины
+ Комната для очистки всей воды в доме
+ Баня на дровах
+ 4 спальни
+ 3 санузла
+ 2 гардеробные комнаты
+ Большая терраса с видом на бассейн и сосны
+ Автополив
+ Охрана всего дома
+ Камеры, сигнализация, роллеты на всех окнах
+ Навес на 2 машины
Цена: 1100$
Продам капитальный гараж в гаражном кооперативе "Приднепровец". Ж/М Приднепровск.
+ Площадь: 22 м2
+ 2 этаж
Цена: 4500$
Комиссия АН 1000$
С уважением, Липа Никита
АН Concept Estate
Офис: ул. Ивана Акинфиева, 18, оф. 606
Верификация BankID откроется в новом окне. Если страница верификации не открылась, значит окно было заблокировано вашим браузером.Чтобы разрешить открытие окна, выполните следующие шаги:
1. Проверьте адресную строку браузера на наличие сообщения об ошибке или значка блокировки. Нажмите на него.
2. Если у вас установлен блокировщик всплывающих окон, временно отключите его для этого сайта.
3. Проверьте настройки вашего браузера и убедитесь, что блокировка всплывающих окон отключена или настроена на разрешение открытия данного окна.
Если проблема остается нерешенной, свяжитесь с нашей службой поддержки.
Как верифицироваться через Дію?
Верификация Дія откроется в новом окне. Если страница верификации не открылась, значит окно было заблокировано вашим браузером.Чтобы разрешить открытие окна, выполните следующие шаги:
1. Проверьте адресную строку браузера на наличие сообщения об ошибке или значка блокировки. Нажмите на него.
2. Если у вас установлен блокировщик всплывающих окон, временно отключите его для этого сайта.
3. Проверьте настройки вашего браузера и убедитесь, что блокировка всплывающих окон отключена или настроена на разрешение открытия данного окна.
Если проблема остается нерешенной, свяжитесь с нашей службой поддержки.
Поздравляем! Рекомендация засчитана!
В скором времени рекомендация появится на странице риелтора.
Рекомендация не засчитана.
Вы уже оставляли рекомендацию данному риелтору.
Добавить объявление
Публикация объявлений доступна для зарегистрированных пользователей в роли “Риелтор” или “Владелец“.
Если на вашей странице АН остались объявления, которые вы хотите опубликовать, пожалуйста, напишите нам за кем из риелторов вашего агентства их закрепить.
Зарегистрируйте риелторов АН на RIELTOR.UA и привяжите их аккаунты к аккаунту АН, чтобы:
видеть совокупную статистику и расходы по объявлениям ваших риелторов,
пополнять баланс вашим риелторам,
видеть в кабинете все объявления, созданные вашими риелторами,
объявления риелторов были брендированы логотипом вашего АН